Уточнена правовая регламентация правоотношений, связанных с общим имуществом собственников МКД

Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ внесены поправки в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ внесены поправки в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Поправки будут применяться к правоотношениям, возникшим с 01.10.2023 и касаются общего имущества в многоквартирных домах. Глава 16 ГК РФ, посвященная правовому регулированию общей собственности, разделена на 2 параграфа, в первый из которых вошли уже существующие общие положения, а второй содержит новые нормы, закрепляющие устоявшуюся практику, регламентирующую вопросы общего имущества собственников недвижимых вещей. При этом законодатель расширяет круг обязанностей участников долевой собственности по содержанию общего имущества.

Так в настоящее время каждый собственник обязан участвовать в уплате обязательных платежей (в т.ч. налогов и сборов), связанных с общим имуществом, соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество.

С 01.10.2023 единогласным решением собственников недвижимых вещей может быть установлен иной порядок несения указанных расходов и издержек.

В случае появления дополнительных расходов или издержек, они подлежат погашению собственником, чьи действия или бездействие повлекли их возникновение.

Источник

Предложить новость