Неспящие в Волжском или праздничный террор: волгоградский арбитраж начал судебный процесс по иску к «Love cafe»
19 сентября арбитражный суд Волгоградской области рассмотрел исковое заявление администрации города к владельцу «Love cafe».
19 сентября арбитражный суд Волгоградской области рассмотрел исковое заявление администрации города к владельцу «Love cafe».
Арбитражный суд Волгоградской области«Волжская правда» попыталась выяснить истоки конфликта.
Двенадцатилетний кафе-террор
Судебная часть истории с «Love cafe» стартовала с коллективного обращения жителей четырех трех домов по улице Химиков (1, 18 и 20) и дома № 19 по пл. Труда в волгоградское отделение ОНФ и на прием главы города с жалобой на увеселительное заведение, превратившее их жизнь в кошмар.
Love cafeРасположенная в непосредственной близости к жилым домам закусочная имеет три банкетных зала общей вместимостью более 100 человек, к каждому из которых ведет отдельный вход. Работает злачное место круглосуточно и каждую ночь приносит жителям округи бессонницу и головную боль.
« Это кафе работает здесь уже почти 11 лет, — поделились с «Волжской правдой» волжане из 10 микрорайона. – И ровно столько же лет мы с ним боремся! Его перестроили из бывшего общественного туалета. Сначала оно называлось «Блонди», а теперь «Love cafe». Посетители банкетных залов выходят покурить не по 2-3, а по 10 -15, а то и по 20-30 человек за раз, орут, справляют нужду под нашими окнами, ведут себя аморально. Драки вообще стали привычными. Музыка, басы, вибрация, салюты и фейерверки грохочут до часа, двух, трех, четырех, а то и до самого утра!.. »
История бумажной войны и хождения по инстанциям для жителей этих четырех домов, действительно, началась еще в 2012-м. В своем последнем обращении они подводят итоги и перечисляют весь свой «боевой путь» в форме таблицы с перечнем ответов на свои обращения, разбитый по годам и инстанциям.
Ночной перекур в Love cafeНо варианты ответов, пришедшие из самых разных инстанций, надежды не вселяют:
-«проведена разъяснительная беседа о недопустимости нарушения тишины и покоя граждан в ночное время и о принятии мер по устранению фактов жалоб»;
— «здание кафе располагается на расстоянии 15 м от жилого дома, что не противоречит нормативам для предприятий общепита вместимостью не более 50 мест…»;
— «здание кафе расположено в зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, для которой объекты общепита, расположенные по красной линии застройки, относятся к основным видам разрешенного использования»…
«… Мы заложники этого кафе: у кого-то дочка не может сосредоточиться на уроках из-за шума гостей кафе; у кого-то лежачие больные родители дышат гарью от фейерверков; жители разных возрастов вздрагивают от внезапных громких залпов салютов! Мы подвержены шумовым пыткам ежедневно! Террор жителей наших домов длится уже долгих 11 лет!..» – продолжают в обращении жители четырех домов близ «Love cafe»
Но чиновники продолжают:
— «нет оснований для принятия мер прокурорского реагирования»;
— «ваши обращения на Прямую линию с Президентом РФ переадресованы в комитет промышленной политики, торговли и ТЭК региона…»;
— «при установлении факта нарушения тишины и покоя в ночное время рекомендуем вам вызвать органы полиции или обратиться в суд»;
— «сведения о нарушении пожарной безопасности, указанные в обращении, не подтвердились»;
«… в доме по ул. Химиков, 1 под вопли пьяных гостей кафе и грохот музыки от онкологии умирала в муках женщина… кто ответит за испуг, который пережил ребенок в июле 2012 года (ул. Химиков, 1) из-за запущенного гостями кафе салюта под окнами его квартиры? Его мама до сих пор борется за его здоровье!..» – не унимаются «неспящие» в Волжском…
Но в ответ:
— «график работы, музыка, салюты, число посетителей и места для курения устанавливаются собственником закусочной»;
— «администрация не имеет права вмешиваться в деятельность хозяйствующего»;
— «размещение входов в здание кафе и техпараметры здания предусмотрены проектной документацией, согласованной со всеми контролирующими организациями».
«Чтобы изложить на бумаге все наши горести, которые мы переживаем из-за работы кафе « Love » не хватит и 100 листов, но 100-150 метров санитарно-защитной зоны, возможно, нас бы спасли! Предпринимательство душить нельзя, а нас можно?» – это уже финальный вопрос обращения…
Но воз все еще на месте:
— «размещение кафе не противоречит действующему законодательству»;
— «факты нарушения общественного спокойствия не являются нарушением санитарного законодательства и не входят в компетенцию Роспотребнадзора»;
— «нарушений действующего законодательства не выявлено…»
Love cafe28 марта 2023 года уставшие от бумажной волокиты волжане обратились на прием к главе города Игорю Воронину…
И лед тронулся…
12 апреля правовое управление мэрии проинформировало «неспящих» о том, что органом местного самоуправления подготовлено исковое заявление об обязании собственника объекта привести здание закусочной в соответствие с проектной документацией.
начальник отдела правового обеспечения и организации исполнительного производства Комитета земельных ресурсов и градостроительства мэрии Волжского Светлана ГанюшкинаКак пояснила нам начальник отдела правового обеспечения и организации исполнительного производства Комитета земельных ресурсов и градостроительства мэрии Волжского Светлана Ганюшкина:
— В этом процессе администрация города выступила истцом и потребовала приведения реконструированного объекта капительного строительства в соответствие с нормами проектной документации и ранее выданным разрешением. Вторым требованием мэрии стал запрет деятельности кафе в ночное время.
Арбитражный суд Волгоградской области. Заседание по иску к владельцу Love-cafeВ ходе судебного заседания были представлены документы об оплате необходимой в процессе строительно-технической экспертизы, которая будет в скором времени проведена и покажет соответствует ли кафе первоначальной заявке предпринимателя на это здание.
— Там числится одноэтажное здание определенной квадратуры, где чердак и цоколь используют в качестве полноценных этажей, – пояснил нам представитель жильцов, адвокат, кандидат юридических наук Александр Тарасов. — То есть три этажа вместо одного. Назначенная судом экспертиза расставит все точки над «и».
Адвокат, к.ю.н. Александр ТарасовПозиция жильцов, по мнению адвоката, достаточно обоснована и справедлива.
— Они не хотят закрытия учреждения, — продолжает юрист. — Они просто хотят, чтобы не было шума. Свобода махать кулаками заканчивается в дюйме от кончика носа твоего соседа. Работайте. Вопросов нет. Но и не мешайте жителям. У одной из жительниц «пострадавших» домов, как она утверждает, даже состоялся достаточно жесткий разговор с собственником заведения, после которого она стала опасаться общаться на эту тему со СМИ и с кем бы то ни было.
Арбитражный суд Волгоградской области. Судебное заседание по иску к владельцу Love-cafeПоложительный исход дела, по мнению адвоката, возможен только при доброй воле собственника этого помещения. Искренне надеюсь, что он человек разумный и прислушается к доводам суда, и мольбам жителей четырех домов.
Член регионального штаба ОНФ Армен Оганесян— После коллективного обращения граждан к Президенту России Владимиру Путину мы получили задание из федерального штаба и взяли это дело на контроль, — пояснил член регионального штаба Общероссийского Народного Фронта Армен Оганесян. — Мысделали несколько выездов к кафе и были крайне удивлены, что трехэтажное здание оказалось в 14 метрах 70 сантиметрах от жилого дома. Непонятно и поведение предпринимателя. Почему он не идет на контакт с жителями и не прислушивается к их жалобам. Мы планируем в ближайшее время с ним пообщаться и, если он нормальный вменяемый человек, он поймет, что так делать нельзя.
Доброй воли не намечается
А что же, собственно, собственник?
В отзыве на исковое заявление владелец кафе индивидуальный предприниматель Дмитрий Клюев счел иск мэрии необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В качестве аргументов он заявил, что « орган местного самоуправления не является тем органом, с которым требуется согласование размещения в существующем здании закусочной банкетного зала ».
Love cafeПо вопросу реконструкции собственник заявил, что в 2012 году с целью размещения на чердаке банкетного зала и салона красоты он обратился в проектную организацию ООО «Д-И-Проект», где ему разработали архитектурно-строительное решение, не затрагивающее строительные конструкции здания и не влияющее на безопасность людей.
Специализированная организация ООО «Сталт-эксперт» подтвердила соответствие проектной документации техническим и градостроительным регламентам, плану земельного участка и заданию на проектирование.
Love cafeСледующим шагом стало обращение ответчика в мэрию за разрешением на реконструкцию. Однако, в письме № 12/2760 от 14.10.2013 года, подписанным и. о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации, ответчику сообщили, что изменения в здании закусочной по проекту не являются реконструкцией , и, в соответствии с Градостроительным Кодексом, выдача разрешения на них не требуется .
На требование истца о прекращении работы кафе в ночное время, Дмитрий заявил, что администрация не вправе обращаться в суд с иском о нарушении прав граждан на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания, поскольку это право Роспотребнадзора.
Фрагмент отзыва на исковое заявлениеПомимо этого, господин Клюев утверждает, что работа кафе в ночное время и использование им звукоусиливающей аппаратуры отнюдь не свидетельствует о наличии физической или потенциальной угрозы жизни и здоровью жителей 4-х домов как в настоящем, так и в будущем… Жалобы жителей доказательством этого не являются. А других доказательств этому истец не предоставил.
Словом, отказать в полном объеме…
Арбитражный суд Волгоградской областиТак или иначе, судебное заседание, состоявшееся в минувший вторник, было отложено в связи с необходимостью привлечения третьих лиц, коими в процессе выступит Роспотребнадзор.
Процесс продолжится 17 октября. На этом заседании будет решаться вопрос о назначении судебно-строительной экспертизы. Стороны уже представили свои варианты организаций, которые, по их мнению, смогут её провести, и обозначили свой круг вопросов.
Love cafe. Ночные бдения…Мы же продолжим следить за развитием Love-событий.
Елена БелоусоваПоследние новости
В Михайловке Волгоградской области обновляют детскую школу искусств
Фото: администрация Волгоградской области Все ремонтные работы подрядчик должен будет завершить до конца 2024 года.
В ЦКиИ «Октябрь» состоялся «Пасхальный фестиваль»
5 мая, в день Светлой Пасхи Христовой, в камерном зале ЦКиИ «Октябрь» прошёл традиционный Пасхальный фестиваль воскресных школ Волжского благочиния «Пасхальная радость».
Сергей Горняков: Во все времена вера спасала людей и помогала пережить самые трудные времена
Секретарь Волгоградского регионального отделения партии «Единая Россия», сенатор РФ поздравил жителей региона со Светлой Пасхой Уважаемые жители Волгоградской области, дорогие земляки!
Как найти действующие промокоды
Как найти и использовать действующие промокоды для скидок