В Волгограде завершается капитальный ремонт уникального здания

Обновили и укрепили

Капитальный ремонт начался в этом доме в апреле прошлого года, сейчас заканчиваются последние отделочные работы. Официальный срок сдачи – 30 октября. Но подрядчик обещает, что закончит ремонт досрочно.

– Проделана очень большая работа: полностью отремонтировали фасад, кровлю, заменили системы канализации, теплоснабжения, водоснабжения и энергоснабжения, – рассказал нам Андрей Гордеев , представитель подрядной организации. – Подъездные окна заменили, но рамы в них остались деревянными в соответствии с требованиями комитета культуры к объектам историко-культурного наследия.

Фасад дома обновили особой силиконовой краской с водоотталкивающим эффектом. Стойкость этого покрытия намного выше, чем у обычных гидрофобных пропиток. И самое главное – рабочие укрепили фундамент дома.

Конечно, к такому зданию у них было особое отношение, ведь его построили почти 130 лет назад!

– И, стоит признать, построен дом качественно, – отметил Гордеев. – Но возраст все-таки сказывался.

Сейчас Пугачевская, 3 – это два дома, стоящие совсем рядом друг к другу. А до революции, скорее всего, эти дома стояли под разными номерами. Из-за того что на фасад отремонтированного дома давило соседнее задние, его и «повело»: образовались сильные трещины. Но после ремонта оно может дальше служить людям.

Кстати, жильцы свой столетний дом очень любят. Они внимательно следили за каждым этапом работ, так что можно сказать, что строители работали индивидуально, старались учитывать пожелания людей.

– Замечаний у меня нет, все сделано качественно, – говорит Вячеслав Рябов , житель этого дома. – Время, конечно, покажет, но уже сейчас можно сказать, что все сделано правильно и красиво. По срокам уложились, не затянули, есть даже время что-то доделать, ведь в конце всегда обнаруживаются какие-то новые нюансы. Считаю, что строители справились со своей непростой задачей!

До ремонта дом был в ужасном состоянии – огромные трещины не только снаружи, но и внутри, в том числе и в квартирах. Стены просто расходились, говорят жители.

Особое отношение к истории

Во время ремонта выяснилось, что здание раньше было примерно на метр выше – то есть оно заметно осело, плюс сказался общий подъем уровня улицы. Раньше были отдельные входы через подвал – это был цокольный этаж. Здесь обнаружили залежи угля, которым отапливался дом. Его вывезли вместе с мусором – набралось четыре самосвала. Рабочие удивлялись, как только в маленьком подвале все это уместилось.

Ремонт объектов культурного наследия в Волгоградской области продолжится. Так, планируется объединить этот дом в один ансамбль с синагогой, которая расположена неподалеку. В Волгограде не так много построек царицынского периода, не всегда можно доподлинно восстановить их историю. Так и с этим домом: есть только предположение, что когда-то им владели рыбопромышленники.

До 1923 года улица Пугачевская носила название Царевская, это была одна из первых улиц в этой части города. В основном здесь занимались торговлей, неподалеку была и гостиница, но она не сохранилась.

Капитальный ремонт уникального дома стал возможен благодаря программе капитального ремонта.

– Программой капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанной на 30 лет, у нас  охвачены более 11 тысяч многоквартирных домов общей площадью более 38 тысяч квадратных метров, – сообщил Вадим Трофимов , начальник отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета ЖКХ и ТЭК. – С 2014 по 2018 год уже отремонтированы 1160 многоквартирных домов, это позволило улучшить условия проживания 81 тысячи семей. Еще 322 дома запланировано отремонтировать в 2019 году, в том числе 260 – с заменой лифтового оборудования.

Конечно, к объектам культурного наследия – они находятся не только в Волгограде, но и по всей области – отношение особое. И к подрядным организациям, которые с ними работают, предъявляются более строгие требования.

Важно, что размер минимального взноса на капитальный ремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в Южном федеральном округе.

нет