Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Каждый, кто столкнулся с проблемой купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, задает себе вопрос, какое агентство недвижимости выбрать. Чтобы ответить на этот вопрос, можно обратиться к сети Интернет или различным СМИ, но стоит заметить, что большинство этих статей плохо пригодны в качестве руководства для продавцов или покупателей недвижимости.

Ниже представлен классический список рекомендаций по выбору риелторского агентства, который может быть применим к любой компании независимо от области ее деятельности:

• Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
• Величина компании и наличие филиалов;
• Реклама в крупных СМИ;
• Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
• Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.

Если риелторская фирма долго работает на рынке недвижимости, то у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:

• Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния;
• Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер говорят о высоком уровне доходов агентства недвижимости;
• Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
• Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
• Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы;
• Награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.

Если Вы только начинающий клиент, то полезно обратить внимание на следующие дополнительные услуги:

• Сопровождение сделки
• Страхование в подарок

Как выбрать лучшее агентство недвижимости?

Многие эксперты советуют обращать внимание на репутацию агентства недвижимости, чтобы выбрать наиболее надежного партнера. Однако, насколько точна эта рекомендация и как можно узнать о качестве услуг, которые предоставляет агентство? Рекомендации знакомых, друзей и родственников также не всегда являются достоверными и адекватными. Каждый имеет свое представление о понятии "репутация" и по-разному оценивает качество работы риелторов. Одному клиенту важен радушный прием, другому - точное соблюдение сроков контракта, третьему - высокий уровень компетенции, а четвертому - комплексный подход. При этом каждая ситуация является уникальной и развивается индивидуально.

Допустим, ваш сосед рекомендовал вам агентство недвижимости, с которым он успешно сотрудничал ранее. Вы следуете его совету и выбираете их для своих сделок, но в итоге вы остаетесь разочарованы. Что случилось? Скорее всего, агентство выполнило свои обязательства, но не с учетом ваших индивидуальных требований и ожиданий.

Поэтому важно не слепо доверять чьим-либо рекомендациям, а прислушиваться к ним и уточнять подробности. Только такой подход поможет вам критически оценивать любые рекомендации по поводу выбора агентства недвижимости.

Как выбрать правильное агентство недвижимости?

Когда необходимо продать или купить недвижимость, главным вопросом является выбор компании, которая будет заниматься проведением сделки. Важнейшим фактором в выборе риелторского агентства является безопасность операций, которые она осуществляет. Для гарантии надежности сделок обязательно должны быть определены обязательства и ответственность агентства в договоре на оказание услуг. Это включает проверку правовой чистоты сделок.

Не следует доверять только устным обещаниям, поэтому всегда следует обращать внимание на условия предоставляемые в договоре, вместо общих устных условий. При выборе риелторской компании, кроме того, стоит рассмотреть предоставляемый письменный отчет результатов проведенной проверки и анализировать текущие условия его предоставления.

Компании высокого уровня не должны вынуждать людей спрашивать о результатах анализа в письменной форме. Важным условием сервиса является юридическое обслуживание после совершения операции с недвижимостью, которое подразумевает юридическую помощь и поддержку в случае возникновения непредвиденных проблем.

Перед первым посещением агентства недвижимости необходимо обратить внимание на условия работы предприятия и получить договор оказания услуг для тщательного изучения. При повторном посещении риелторской компании необходимо обсудить возможные расхождения между высказанными устными обещаниями и закрепленными в письменном виде обязательствами. Консультация со специалистами агентства поможет определить, стоит ли продолжать сотрудничество.

В итоге, следует выбирать агентство недвижимости, которое готово определить:

• Юридическую проверку объекта недвижимости.
• Предоставление письменного документа на фирменном бланке с печатью, который содержит результаты проверки.
• Юридическую помощь в случае непредвиденных проблем со стороны покупателя.

Другими словами, чтобы совершить безопасную, быструю и комфортную сделку, лучше выбирать авторитетные агентства, имеющие позитивные отзывы и занятые на рынке недвижимости много лет. Проверенные временем риелторские агентства, основанные в 90-х годах, могут рекомендоваться для работы с ними.

Фото: freepik.com