С федеральными арендаторами. Светофор на 10 лет
Характеристики
- Общая площадь: 2196.6 м²
Описание
Помещение с федеральным арендатором.
Якорный арендатор: магазин "Светофор".
Договор аренды на 10 лет.
Итоговая аренда: 1,2 млн руб./месяц.
Отдельно стоящее здание. Общая площадь: 2 2196,6 кв.м. Земля 1,2 Га в собственности. Все коммуникации.
Договор аренды со Светофором подписан и зарегистрирован. Аренда 2% от товарооборота. Товарооборот минимум 30 млн руб./месяц. Аренда от Светофора минимум 600 000 руб./месяц.
Свободно ещё 1 200 кв.м. Потенциальные арендаторы: Красное и Белое, Fix Price, Пекарня, Аптека, Фермерский рынок, Зигзаг Удачи. При аренде минимум в 300 руб./кв.м арендный поток в месяц минимум 360 000 руб./месяц.
Итого полная аренда от здания минимум 1 млн руб./месяц.
Плюс земельный участок 1,2 Га в собственности. Использование под стоянку, сервис, придорожное кафе. Участок можно размежевать и продать часть, около 0,5 Га.
Тогда итоговый арендный поток в месяц будет минимум 1,2 млн руб.
Сейчас ремонтные бригады заходят на ремонт под Светофор.
Первая линия федеральной трассы на Волгоград.
Звоните, все подробности расскажу по телефону. Я собственник.
Адрес
Волгоградская область, Камышин, 5-й микрорайон, 52Д